2022年全国法拍房挂拍量明显增加，创历史新高的新闻引发市场关注。近日，中指研究院分析发现，2022年全国法拍房挂拍量超60万套，同比增长35%，创新高。从物业类型看，住宅为挂拍主力，全年共挂拍31.7万套。

　　为进一步考察法拍住宅的挂拍特点，21世纪经济报道记者梳理最高人民法院纳入司法拍卖网络服务提供者名单库的平台信息，统计2022年全国和GDP十强城市的法拍住宅挂拍情况，并尝试基于数据进行分析。

　　我们梳理发现，2022年在阿里、京东和北交互联平台这三个平台法拍住宅挂拍量合计27.1万套，较2021年增加超3.4万套，增幅14.3%，三个平台法拍住宅挂拍量均有不同程度增加。具体到GDP十强城市，2022年上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州、南京在这三个平台上的法拍房住宅数量合计超4万套，较2021年增加逾8000套，约占2022年全国法拍住宅总量的15%。

　　对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示，由于前期房价过快上涨，一些居民用住宅抵押融资的方式来做生意或投资等，部分家庭财务状况恶化出现断供，增加了法拍住宅房源。但最主要的原因是2022年房价回落，超预期因素影响经济社会发展，部分民营企业或小企业主出现经营困难，可能存在司法纠纷、商业犯罪、金融诈骗等问题，导致其住房资产被置于网络拍卖平台拍卖。

　　需要说明的是，为避免重复计算，我们以法拍住宅一拍的时间为筛选标准；考虑统计周期内平台法拍住宅总量、是否提供住宅分类、可否按拍卖时间排序等因素，最终统计的平台为阿里资产·司法拍卖、京东拍卖·司法拍卖和北交互联·司法拍卖。尽管我们对数据进行了二次核验，但人工统计仍有误差可能，数据和结论仅供参考。

2022年全国法拍房挂拍量明显增加，创历史新高的新闻引发市场关注。近日，中指研究院分析发现，2022年全国法拍房挂拍量超60万套，同比增长35%，创新高。从物业类型看，住宅为挂拍主力，全年共挂拍31.7万套。

　　为进一步考察法拍住宅的挂拍特点，21世纪经济报道记者梳理最高人民法院纳入司法拍卖网络服务提供者名单库的平台信息，统计2022年全国和GDP十强城市的法拍住宅挂拍情况，并尝试基于数据进行分析。

　　我们梳理发现，2022年在阿里、京东和北交互联平台这三个平台法拍住宅挂拍量合计27.1万套，较2021年增加超3.4万套，增幅14.3%，三个平台法拍住宅挂拍量均有不同程度增加。具体到GDP十强城市，2022年上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州、南京在这三个平台上的法拍房住宅数量合计超4万套，较2021年增加逾8000套，约占2022年全国法拍住宅总量的15%。

　　对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示，由于前期房价过快上涨，一些居民用住宅抵押融资的方式来做生意或投资等，部分家庭财务状况恶化出现断供，增加了法拍住宅房源。但最主要的原因是2022年房价回落，超预期因素影响经济社会发展，部分民营企业或小企业主出现经营困难，可能存在司法纠纷、商业犯罪、金融诈骗等问题，导致其住房资产被置于网络拍卖平台拍卖。

　　需要说明的是，为避免重复计算，我们以法拍住宅一拍的时间为筛选标准；考虑统计周期内平台法拍住宅总量、是否提供住宅分类、可否按拍卖时间排序等因素，最终统计的平台为阿里资产·司法拍卖、京东拍卖·司法拍卖和北交互联·司法拍卖。尽管我们对数据进行了二次核验，但人工统计仍有误差可能，数据和结论仅供参考。